Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pechincha
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.201,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIRATAIA,N. 181 APTO. 801 BL 04, PECHINCHA - CEP: 22770-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pechincha, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 50 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, a unidade possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 260.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 269.201,76. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 269.201,76 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 312.858,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.197,99 (-36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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