Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Pinhalzinho/SC

Avenida Mato Grosso, N. 2921, Apto. 106, 05, Pav 02, - Pinhalzinho - SC

62,2 m² área
2 quartos
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/09/2025 às 10h00

    R$ 315.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/09/2025 às 10h00

    R$ 189.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 315.000. Lance equivale a R$ 3.041/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
62,2 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
20851
Leiloeiro
MGL
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 62,15m². O imóvel está localizado em Pinhalzinho/SC. Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O condomínio é ED RESIDENCIAL PIONEIRO. Registro nº 20851. Ao registrar seu lance, o arrematante declara ciência e aceitação de todos os termos e condições impostas pelo site e edital de leilão. Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.

Pagamento da comissão do leiloeiro: no ato da arrematação, ou seja, assim que for declarado vencedor. 05% (cinco por cento) do valor arrematado a título de comissão ao Leiloeiro deve ser pago no ato do leilão, através de PIX, TED ou transferência. O arrematante receberá a comunicação de sua arrematação e orientações para pagamento no contato registrado em seu cadastro. Formas de pagamento da arrematação: À vista, FGTS (sujeito a análise), Financiamento (sujeito à análise, aceitação prevista apenas para a linha SBPE). Para imóveis com financiamento, o limite máximo permitido é o menor valor entre a proposta e a avaliação. Entrada mínima de 5% do valor global da proposta. Interessados em financiamento/FGTS devem procurar agência da CAIXA ou parceiro CCA para aprovação prévia. Pagamento da arrematação em até 02 dias úteis após a homologação do certame. O arrematante deverá pagar o valor em recursos próprios, conforme proposta ou valor total à vista, através de boleto gerado no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Homologação prevista para 30/07/2025. Responsabilidades do adquirente: cadastro no site da CAIXA, encaminhar informações de pagamento ao leiloeiro, assinar termo de arrematação em 24h, selecionar imobiliária credenciada para assessoramento, imprimir boleto e realizar pagamento, comparecer à agência contratante em até 05 dias úteis após homologação para entrega de documentos, levantamento e pagamento de todos os débitos, e despesas com escritura, impostos, etc. O proponente vencedor declara estar ciente de que sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
62,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 315.000
R$ 5.068/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 189.000
R$ 3.041/m²
Valor de mercado
—
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