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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Piracicaba/SP , Jardim Parque Jupia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.42m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Piracicaba!
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em uma região de fácil acesso e com potencial de valorização.
Ideal para quem busca um imóvel com boa metragem privativa e área total bem distribuída.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 88.451,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão em Piracicaba, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, é um ponto positivo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Quartos: 2
  • Vagas: 1
  • Área Privativa: 57,42m²
  • Área Total: 116,231m²
  • Fração Ideal: 0,6588%

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão possui uma data única de encerramento em 21/10/2025 às 14:00h com lance inicial de R$ 88.451,48, a estratégia seria:

  • Monitoramento do Lance: Acompanhar de perto o encerramento do leilão para identificar se haverá outros lances. O valor inicial é significativamente abaixo do valor de mercado, o que sugere uma boa margem de lucro.
  • Análise de Documentação: É crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula e o laudo de avaliação para identificar quaisquer pendências ou custos adicionais. A observação sobre débitos da ação (R$ 30.816,41) e a necessidade de intimação para atualização de outros débitos indicam a importância de uma diligência jurídica aprofundada.
  • Custo de Regularização: A observação 2 do edital menciona que a regularização documental/construção será de responsabilidade do arrematante. É fundamental estimar esses custos para compor o valor total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Após a arrematação e regularização, o imóvel pode ser revendido ou alugado. A área privativa de 57,42m² é adequada para o mercado de aluguel em Piracicaba.
  • Praça de Venda: Se o objetivo for revenda, considerar o valor de mercado estimado (que precisaria ser apurado por meio de pesquisa de mercado local) e planejar uma estratégia de marketing para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.451,48. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Parque Jupia em Piracicaba/SP. A região de Jardim Parque Jupia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Cond Ed Jupia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond Ed Jupia em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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