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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Planaltina-GO , Setor Oeste , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.38m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina-GO!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, varanda, área de serviço, sala e cozinha. Localizado em uma região promissora, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um mercado em ascensão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.507,67
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 106.193,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Planaltina-GO, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a avaliação e o lance mínimo para o primeiro leilão são os mesmos (R$ 123.000,00). A segunda praça oferece um desconto considerável, com lance mínimo de R$ 106.193,03, o que pode ser uma estratégia interessante para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Setor Oeste, Planaltina-GO. Verifique os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição seja sucinta, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter mais informações sobre seu estado de conservação. A descrição menciona "2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.", mas não detalha a necessidade de reformas.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras de pagamento, são de responsabilidade do comprador. Inclua esses valores em sua análise financeira.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça para tentar um valor mais vantajoso, especialmente se o objetivo for revenda ou locação com margem de lucro. No entanto, se o objetivo for moradia e o valor de R$ 123.000,00 estiver dentro do seu orçamento e alinhado com o mercado, um lance na primeira praça pode garantir a aquisição sem a concorrência de outros interessados que aguardam a segunda praça.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um facilitador para o pagamento. Verifique os requisitos e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67 e da 2ª praça é de R$ 106.193,03. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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