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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Resende , Mirante De Serra , Resende - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Resende é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 43,20 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este apartamento ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 180.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 164.611,07
Economia: R$ 15.388,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Resende, que possui um valor de avaliação de R$ 170.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 180.000,00 no primeiro leilão. Considerando que o segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 164.611,07, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. O apartamento, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para locação, especialmente em uma cidade como Resende, que possui uma demanda crescente por imóveis. Estratégia de Ação: Eu começaria monitorando o leilão e, se possível, participaria do primeiro leilão. Caso não conseguisse arrematar, estaria preparado para o segundo leilão, onde o preço é mais baixo. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a faixa de aluguel para apartamentos semelhantes, o que me ajudaria a calcular o retorno sobre o investimento. Considerações Finais: É importante também verificar as condições do imóvel e se há alguma pendência que possa afetar a compra. O imóvel está ocupado, então seria necessário considerar o tempo e os custos para desocupá-lo, caso isso seja necessário. Em resumo, este apartamento representa uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode gerar um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 164.611,07. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mirante De Serra em Resende/RJ. A região de Mirante De Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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