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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão das Neves , Sevilha 1a Secao , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 49,45 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. Localizado em uma região tranquila, o apartamento está desocupado e pronto para ser habitado. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida mais prática. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS, embora não aceite financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. O comprador deve estar ciente de que as despesas de tributos e condomínio serão de sua responsabilidade, o que é uma prática comum em transações imobiliárias. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 90.746,77, representando um desconto significativo de 41,45%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 90.746,77, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, alugá-lo. A localização em uma área tranquila e a proximidade com serviços essenciais são atrativos para potenciais inquilinos. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado facilita a sua ocupação imediata. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar. Estratégia de Ação:

  • Adquirir o imóvel no leilão, aproveitando o desconto de 41,45% em relação ao valor de avaliação.
  • Realizar pequenas melhorias no apartamento, se necessário, para torná-lo mais atraente para locação.
  • Definir um preço de aluguel competitivo, considerando a média de mercado na região.
  • Utilizar plataformas online para divulgar o imóvel e atrair inquilinos rapidamente.
Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sevilha 1a Secao em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Sevilha 1a Secao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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