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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Ribeirão Preto , Belvedere Laranjeiras , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.86m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto! Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 40,82m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais. A área total de 87,86m² proporciona um bom espaço para o dia a dia. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 89.339,05
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 91.557,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com um valor de avaliação de R$ 152.595,56 e um valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 91.557,33. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: O valor de avaliação é de R$ 152.595,56. O valor mínimo da segunda praça é de R$ 91.557,33. Com um lance agressivo, mas ainda abaixo do valor de avaliação, seria possível adquirir o imóvel por um preço significativamente vantajoso. Recomendo definir um teto de lance que considere o valor de mercado estimado (que pode ser inferido como 1.5x a avaliação, ou seja, aproximadamente R$ 228.893,34, mas com cautela, pois é uma estimativa) e os custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas).
  • Praça Ideal: A segunda praça, marcada para 10/11/2025, oferece um desconto considerável. É prudente monitorar a participação e definir um lance máximo antes do início do leilão.
  • Custos Adicionais: O edital informa que o condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador. É crucial obter os valores exatos dessas despesas para incluir no cálculo total do investimento. O valor do condomínio mensal não foi informado, mas o IPTU (tributos) também deve ser considerado.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga, características muito procuradas no mercado imobiliário. A localização em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, uma cidade em constante desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização e facilidade para locação, caso o objetivo seja investimento para renda.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia. É fundamental verificar se há alguma pendência ou ônus registrado.
  • Condiçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.339,05 e da 2ª praça é de R$ 91.557,33. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Belvedere Laranjeiras em Ribeirão Preto/SP. A região de Belvedere Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Palácio de Windsor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palácio de Windsor em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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