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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Ribeirão Preto , Jardim Marincek , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Valentina Figueiredo, com fácil acesso a vias importantes e comodidades.
Com área total de 88,21m² e área privativa de 42,80m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
Ideal para quem busca um lar aconchegante ou um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.866,57
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 147.525,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 143.881,84, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária ou para quem deseja adquirir a casa própria com um potencial de economia.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento, o que geralmente implica em menor preocupação com manutenção externa e maior liquidez no mercado.
  • Características: 2 quartos, 1 vaga de garagem, área privativa de 42,80m² e área total de 88,21m². A metragem privativa é um ponto a ser considerado, sendo importante verificar a distribuição interna dos cômodos.
  • Localização: Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto - SP. É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre a infraestrutura do bairro, segurança, acesso a transporte público, comércio, escolas e áreas de lazer para confirmar o potencial de valorização e a qualidade de vida.
  • Situação de Ocupação: Não informada no HTML. Este é um fator crítico. Se o imóvel estiver ocupado, os custos e o tempo para desocupação devem ser considerados no planejamento financeiro.

Estratégia de Investimento:

Considerando as datas dos leilões:

  • 1ª Praça: 11/12/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 143.881,84.
  • 2ª Praça: 17/12/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 147.525,21.

A estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. Embora o lance mínimo seja ligeiramente superior, a experiência em leilões demonstra que a probabilidade de arrematação por um valor mais vantajoso aumenta em praças posteriores, especialmente se não houver grande concorrência na primeira. O valor de avaliação de R$ 140.000,00 sugere que o lance na 2ª praça ainda pode estar abaixo do valor de mercado, dependendo da din...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.866,57 e da 2ª praça é de R$ 147.525,21. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Marincek em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Marincek possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta via norte 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta via norte 2 em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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