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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Ribeirão Preto , Jardim Ouro Branco , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 40,82m² e área total de 79,93m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no bairro Jardim Ouro Branco, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro. A proximidade com o CEP 14079-792 garante fácil acesso a diversas conveniências da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.113,91
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 171.545,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 206.102,31 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 206.102,31. A 2ª praça oferece um desconto, com valor mínimo de R$ 171.545,76, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam margens de lucro maiores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça: Considerar a participação na 2ª praça, caso o imóvel não seja arrematado na 1ª. O desconto oferecido pode ser um fator decisivo para a rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (que, neste caso, são responsabilidade do comprador).
  • Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região. Apartamentos de 2 quartos costumam ter boa liquidez no mercado de locação, especialmente se bem localizados e em bom estado de conservação.
  • Renovação e Valorização: Se o imóvel necessitar de pequenas reformas ou atualizações estéticas, considerar o investimento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou locatários.

A matrícula do imóvel (206393) e o edital (0080/0225) estão disponíveis para download, o que permite uma análise detalhada da situação legal e das condições do leilão. A descrição indica que o imóvel possui 2 quartos, 1 vaga, banheiro, sala e cozinha, com área total de 79,93m² e privativa de 40,82m².

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.113,91 e da 2ª praça é de R$ 171.545,76. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Branco em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Ouro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Paládio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paládio em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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