Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Rio das Ostras
Enseada Das Gaivotas, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.868,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AURELIO BUARQUE DE HOLANDA,N. 503 APTO. 403, ENSEADA DAS GAIVOTAS - CEP: 28897-160, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área:
48.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Rio das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,19 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Enseada das Gaivotas oferece fácil acesso a praias e comércio local, tornando-o uma opção atrativa. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 160.000,00, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 204.868,36, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 204.868,36 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 294.152,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.501,25 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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