Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Rio de Janeiro

ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 450, Apto. 507, BL 4/GUARATIBA, Rio de Janeiro/RJ

40 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/11/2025 às 13h00

    R$ 157.442

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 13h00

    R$ 93.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 155.000. Lance equivale a R$ 2.325/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
40 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
455569
Leiloeiro
Baldissera Leiloeiros
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Possui 40 m² de área total e 40 m² de área privativa. IPTU: 34347849. Matrícula: 455569. Ofício: 9. Número do bem: 8787709447551.

LEILÃO CAIXA: Pregão ONLINE: 01ª Praça – Início a partir do dia 11/11 às 10:00 02ª Leilão – Início a partir do dia 18/11 às 10:00 Homologação a partir do dia 24/11/2025. No dia do pregão terá um cronômetro de 30 segundos, que iniciará em cada oferta/lance feito. PRAZOS E FORMAS DE PAGAMENTO: • BOLETO PAGAMENTO DO BEM: Disponibilizado no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Prazo para pagamento 2 dias após a homologação • SIMULAÇÃO DO FINANCIAMENTO: (5% DEVE SER PAGO DE RECURSOS PRÓPRIOS) OBRIGATÓRIO FAZER A APROVAÇÃO DA CARTA DE CRÉDITO ANTES DO LEILÃO E DE QUALQUER OFERTA NO SITE. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Seguir orientações conforme informado no edital a partir da cláusula 16. LEVANTAMENTO E PAGAMENTO DOS DÉBITOS DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE!!!

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
40 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 155.000
R$ 3.875/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 93.000
R$ 2.325/m²
Valor de mercado
—
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