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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Rio de Janeiro/RJ , Senador Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rio De Janeiro!
Apartamento com excelente área privativa de 41,19m² e 2 quartos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em condomínio com infraestrutura e fácil acesso. Perfeito para investimento ou moradia. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 82.550,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 141.000,00 e o lance mínimo de R$ 82.550,28, indicando um potencial de aquisição com desconto significativo.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 82.550,28, a primeira praça (ou a praça atual, se ainda aberta) é o momento ideal para ofertar, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível. A data de encerramento do leilão é 21/11/2025 às 10:00.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se iniciar com um lance próximo ao lance mínimo, monitorando a participação de outros interessados. Caso haja disputa, esteja preparado para aumentar o lance de forma estratégica, sempre respeitando seu limite de investimento e o potencial de retorno.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de impostos e condomínio. O edital informa que a CAIXA arcará com tributos até R$ 1.000,00 e despesas de condomínio até 10% do valor de avaliação. Certifique-se de ter clareza sobre os valores excedentes que serão de sua responsabilidade.
  • Potencial de Valorização: A localização em imóveis Caixa em Rio De Janeiro, um mercado imobiliário dinâmico, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A área privativa de 41,19m² com 2 quartos é um diferencial para locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Cosmos, Rio de Janeiro, para entender o valor de mercado atual e o potencial de rentabilidade com aluguel ou revenda.
  2. Análise de Documentação: Acesse e analise cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital completo para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o investimento.
  3. Orçamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.550,28. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Senador Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Senador Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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