Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Salto/SP , Jardim Planalto , Salto - SP

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 166.000,00 e o lance atual na segunda praça de R$ 120.382,40, representando um desconto significativo. A localização em imóveis Caixa em Salto/SP, com acesso a serviços e infraestrutura, agrega valor.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente as cláusulas 16 em diante, que tratam do direito de preferência e das condições de pagamento. Verificar a necessidade de aprovação prévia da carta de crédito é fundamental.
• Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na segunda praça, a oferta de R$ 120.382,40 é um ponto de partida forte. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para fazer lances incrementais, respeitando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel.
• Custos Adicionais: É imperativo considerar os custos de levantamento e pagamento de débitos do imóvel, que são de responsabilidade do arrematante. Incluir estes custos na análise financeira total é essencial para determinar a rentabilidade do investimento.
• Pós-Leilão: Após a homologação, o prazo de 2 dias para pagamento via boleto deve ser cumprido. A utilização de recursos próprios (5% do valor) é obrigatória, e a aprovação da carta de crédito para o restante deve ser agilizada.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que o tornam atraente para locação ou revenda futura. A área privativa de 40,51 m² é adequada para solteiros, casais ou pequenas famílias.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item	Valor Estimado	Observação
Lance Arrematado Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salto/SP IPL 6.5 Extrajudicial Aragão Leilões Apartamento 2 Quartos com Vaga em Condomínio 1ª Praça: R$ 111.817 Leilão: 14/08/2026 Apartamento 2 Quartos com Vaga em Condom... IPL 6.5 Extrajudicial 3 Torres Leilões Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41,98 m² em Salto/SP 1ª Praça: R$ 216.199 2ª Praça: R$ 125.226 Leilão: 02/10/2026 Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41,9... IPL 5.5 Extrajudicial Leilões Centro Oeste Apartamento com 2 quartos, 41,85m², 2 vagas 1ª Praça: R$ 128.740 Leilão: 25/02/2026 Apartamento com 2 quartos, 41,85m², 2 va... IPL 5.2 Extrajudicial Nogar Leilões Apartamento Jardim das Hortências com 2 Quartos e 2 Vagas 1ª Praça: R$ 155.765 2ª Praça: R$ 271.246 Leilão: 22/04/2025 Apartamento Jardim das Hortências com 2... IPL 7.2 Extrajudicial Caixa Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,90m² privativos 1ª Praça: R$ 230.355 2ª Praça: R$ 130.165 Leilão: 16/06/2025 Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,90m² p... IPL 6.6 Extrajudicial Arg Leilões Apartamento com 2 quartos em Salto/SP 1ª Praça: R$ 218.802 2ª Praça: R$ 125.400 Leilão: 27/01/2026 Apartamento com 2 quartos em Salto/SP Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Salto? O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.382,40. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Salto? Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Salto/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Salto? Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto. Este imóvel fica em condomínio? Qual o valor do condomínio? Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Residencial Sollare. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sollare em Salto. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Salto? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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