Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Salvador
Cabula, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.194,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TEODULO DE ALBUQUERQUE,N. 98 APTO. 1309 ., CABULA - CEP: 41181-010, SALVADOR - BAHIA
Área:
50.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Cabula, Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,25 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e serviços, tornando a vida diária mais prática. O imóvel conta com varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e bem distribuído. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de aquisição em leilão pode representar uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 191.194,29, que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está agendado para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e o leiloeiro responsável é Cristiane de Almeida Rabelo Gois. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais procuradas de Salvador!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.194,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.950,45 (109.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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