Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 364.523,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QS 601,N. S/N APTO. 802 BL C VG 37 LT 01 CJ I, SAMAMBAIA NORTE - CEP: 72331-509, SAMAMBAIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
92.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Samambaia Norte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 92,20 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem, além de uma área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. A região de Samambaia é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 335.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 364.523,14. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do Distrito Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 364.523,14 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 357.449,56 |
-2%
Economia de
R$ 7.073,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.588,85 (24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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