Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.697,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IBIRAREMA,N. 168 APTO. 303 BL 03, SANTA CRUZ - CEP: 23520-520, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A área total de 45,04 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador, pois pode exigir um processo de desocupação. Além disso, a localização em Santa Cruz proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio local, transporte público e serviços essenciais. É uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 126.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 55.697,85, que representa um desconto significativo. Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção para aluguel ou para moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 55.697,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.061,43 (147.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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