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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Santa Rita-PB , Lot Planalto S Rita , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.88m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Santa Rita-PB!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 51,88m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em um loteamento planejado, o imóvel conta com área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, proporcionando um ambiente agradável para sua família.
Aproveite as condições especiais de pagamento e garanta seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.428,31
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 108.082,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Santa Rita-PB, com valor de avaliação de R$ 104.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor mínimo de venda na primeira praça. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 108.082,72. No entanto, o valor de avaliação sugere que pode haver margem para negociação ou que o valor de mercado seja superior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Rita-PB, focando em bairros com infraestrutura semelhante ao Lot Planalto S. Rita. Comparar preços de venda e aluguel de apartamentos com 2 quartos e 1 vaga de garagem para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Situação do Imóvel: Embora a descrição seja sucinta, é importante verificar se há necessidade de reformas ou atualizações. O valor de R$ 104.000,00 pode ser um indicativo de que o imóvel está em bom estado, mas uma vistoria presencial, se possível, seria ideal.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, pode haver pouca concorrência. No entanto, se o objetivo for maximizar o lucro, considerar um lance na segunda praça pode ser vantajoso, dependendo da dinâmica do leilão e da presença de outros interessados. A diferença entre a primeira e a segunda praça é pequena, o que pode indicar que o valor de avaliação já está competitivo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos com condomínio (responsabilidade do comprador, conforme indicado), impostos, taxas de ca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.428,31 e da 2ª praça é de R$ 108.082,72. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lot Planalto S Rita em Santa Rita/PB. A região de Lot Planalto S Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Rua projetada etapa 5, plano de vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua projetada etapa 5, plano de vida em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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