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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São José de Ribamar , São Pedro , São José De Ribamar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 42,70 m², ele conta com 2 quartos, ideal para uma pequena família ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A localização em imóveis de leilão em São José De Ribamar é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a praia é um atrativo a mais para quem aprecia a vida à beira-mar.

O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A área de serviço é prática e atende às necessidades do dia a dia. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma compra à vista. O valor de avaliação é de R$ 114.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 65.348,57, com um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 65.348,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em São José De Ribamar apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 114.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 65.348,57. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, que está agendado para o dia 01/04/2025 às 10h00. Com um desconto de 42,68%, o potencial de valorização é significativo, especialmente se considerarmos a localização e a demanda por imóveis na região.

Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias no imóvel, como uma pintura nova e pequenas reformas que possam aumentar seu valor de mercado. A área de São José de Ribamar é conhecida por sua proximidade com a praia, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Além disso, eu avaliaria a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por locação em áreas próximas ao litoral tende a ser alta, especialmente durante a alta temporada.

Eu também ficaria atento às condições do mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar a decisão de venda ou locação. A manutenção do imóvel deve ser uma prioridade, garantindo que ele permaneça em boas condições para atrair inquilinos ou compradores. Por fim, eu consultaria um especialista em imóveis para entender melhor as tendências do mercado e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.348,57. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Pedro em São José De Ribamar/MA. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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