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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em São José do Rio Preto/SP , Sao Jose Do Rio Preto , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em São José Do Rio Preto/SP!
Este apartamento de 47,8m² privativos oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma distribuição funcional com sala, cozinha e 1 banheiro. Ideal para quem busca um imóvel em uma cidade em constante desenvolvimento.
A localização em São José do Rio Preto/SP é um diferencial, com acesso a serviços e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A cidade de leilao com descontos em São José Do Rio Preto/SP tem apresentado um crescimento notável, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em aberto, com o 1º leilão agendado para 24/11/2025. Recomenda-se acompanhar de perto o encerramento a partir das 10:00:00.
  • Lance Inicial: O lance inicial é de R$ 160.000,00, enquanto a avaliação é de R$ 147.500,00. A diferença de R$ 12.500,00 sugere uma margem para negociação, mas é importante estar atento aos lances ofertados.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em aberto e o lance atual não é informado, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça. Se o lance atual for significativamente inferior ao valor de avaliação, pode ser vantajoso ofertar um lance competitivo. Caso contrário, monitorar a segunda praça, se houver, pode apresentar uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de São José do Rio Preto/SP para determinar um valor máximo de oferta.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio (se houver), custos de reforma e possíveis custos legais associados à aquisição em leilão.
  3. Otimização do Imóvel: Após a aquisição, avaliar a necessidade de reformas para otimizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A área privativa de 47,8m² com 2 quartos é um formato procurado no mercado.
  4. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a locação para geração de renda passiva ou a revenda com potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Jose Do Rio Preto em São José Do Rio Preto/SP. A região de Sao Jose Do Rio Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
Sim, este imóvel em leilão em São José Do Rio Preto fica no condomínio Condomínio Parque Rio das hortênsias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Do Rio Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Rio das hortênsias em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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