Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São José dos Campos
Bom Retiro, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.681,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA MUNICIP NELSON TAVARES DA SILVA,N. 1970 APTO. 404 BL 05A, BOM RETIRO - CEP: 12226-205, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área:
42.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São José dos Campos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 42,85 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização no bairro Bom Retiro oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam a mobilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato, considerando a demanda por locação na região. O valor de avaliação é de R$ 179.877,00, e o primeiro leilão está marcado para 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 196.681,94. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu futuro financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 196.681,94 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 148.177,15 |
-25%
Economia de
R$ 48.504,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.250,59 (-3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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