Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Taubaté
Piracangaguá, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.815,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ARNALDO FELIPE SBRUZZI,N. 275 APTO. 403 BL 15 VG 178, PIRACANGAGUA - CEP: 12042-210, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Taubaté é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 40,82 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 94.815,14, o que representa um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma chance única de adquirir um bem com grande potencial de valorização. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, às 10h00, e é importante estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de Taubaté.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.815,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.858,89 (140.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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