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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberaba , Jardim Induberaba , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Uniarte é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 118,1 m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A localização em imóveis Caixa em Uberaba, um dos centros urbanos mais promissores de Minas Gerais, garante fácil acesso a serviços e comércio. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$152.000,00, com um total a pagar de R$159.600,00, incluindo a comissão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 152.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.055,93
Economia: R$ 21.944,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Uberaba representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$152.000,00 e uma avaliação de R$152.000,00, o imóvel está em uma faixa de preço acessível para o mercado local. Considerando a localização em um condomínio e a área total de 118,1 m², o potencial de valorização é significativo, especialmente em um mercado em crescimento como o de Uberaba.

Recomendo participar do leilão no primeiro dia, 18/09/2025, e estar preparado para fazer um lance competitivo. O incremento mínimo é de R$1.000,00, o que permite uma estratégia de lances ágeis. Caso não consiga o imóvel na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 25/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$130.055,93, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento que podem ser observadas na página do leilão. O imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Avalie também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos ou compradores no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.055,93. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Induberaba em Uberaba/MG. A região de Jardim Induberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio Condomínio Parque Uniarte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Uniarte em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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