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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberaba , Distrito Industrial I , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Uberaba. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 42,66 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. Localizado no Distrito Industrial I, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.892,14, com um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a oportunidade de participar do leilão e garantir esse apartamento para você!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Uberaba, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 84.892,14. O desconto de 41,45% é bastante atrativo e pode representar uma excelente oportunidade de lucro. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18/03/2025, às 10h00, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno do valor mínimo de venda. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda passiva imediata se for alugado após a aquisição. Além disso, eu analisaria o mercado imobiliário local para entender a demanda por aluguel na região, o que pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Considerando que o imóvel não aceita financiamento, eu planejava ter o capital disponível para a compra à vista. Também é crucial estar ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade de investimento sólida, e eu recomendaria participar do leilão com uma estratégia bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial I em Uberaba/MG. A região de Distrito Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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