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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Valparaíso de Goiás , Jardim Céu Azul , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento oferece 57m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou casais. A localização no Condomínio Residencial Conjunto II, no Parque Rio Branco, garante acesso a uma infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 57m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um retorno sólido no mercado imobiliário. A avaliação inicial é de R$ 62.856,87, com um lance mínimo de R$ 110.000,00. Considerando que a primeira praça (Leilão) inicia em 26/01/2026 às 10:00, e o lance mínimo para a segunda praça (se necessário) ainda não foi divulgado, a estratégia ideal seria monitorar de perto o andamento do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão em tempo real ou verificar os resultados logo após o encerramento. O lance inicial é significativamente menor que o lance mínimo, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, caso haja pouca disputa.
  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Valparaíso de Goiás, especialmente no bairro Parque Rio Branco. Isso permitirá definir um teto de investimento seguro e maximizar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, aguardar a divulgação do lance mínimo para a segunda praça, que geralmente é menor, e estar preparado para ofertar.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido, considerar as seguintes ações:
    • Avaliação de Reformas: Verificar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para aumentar o valor de revenda ou locação. O valor de avaliação de R$ 62.856,87 pode ser um indicativo do estado atual do imóvel.
    • Estratégia de Locação ou Venda: Com base na demanda local, decidir entre alugar o imóvel para gerar renda passiva ou vendê-lo com lucro. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Céu Azul em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Jardim Céu Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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