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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Várzea Grande , Centro-sul , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Várzea Grande! Apartamento com excelente localização e infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A área privativa de 39,95m² é bem distribuída, contando com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece segurança e lazer, perfeito para famílias. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 137.207,17
Economia: R$ 32.792,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Várzea Grande, MT, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com uma área privativa de 39,95m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele se encaixa bem no perfil de famílias jovens ou estudantes, dada a sua localização no bairro Centro-sul.

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação é de R$ 170.000,00.
  • O lance mínimo para o 1º leilão é R$ 170.000,00.
  • O lance mínimo para o 2º leilão é R$ 137.207,17, representando um desconto significativo de aproximadamente 19,3%.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto oferecido no segundo leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso permite adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor, aumentando a margem de lucro potencial.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do primeiro leilão para verificar se há lances. Caso haja, o imóvel pode ser arrematado pelo valor de avaliação ou superior.
  2. Preparação para o 2º Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, preparar-se para o segundo. Definir um valor máximo de lance com base no valor de avaliação, no lance mínimo do segundo leilão e em uma análise de mercado comparativa de imóveis similares na região de Várzea Grande. É crucial considerar os custos de reforma e impostos.
  3. Análise de Mercado Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes (2 quartos, 1 vaga, área similar) no bairro Centro-Sul e arredores. Consultar imobiliárias locais e plataformas online pode fornecer dados valiosos.
  4. Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Pequenas melhorias na pintura, nos acabamentos e na funcionalidade do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 137.207,17. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro-sul em Várzea Grande/MT. A região de Centro-sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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