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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Varzea Grande/MT , Mapim , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Varzea Grande/MT!
Apartamento com excelente área total de 84,77 m² e área privativa de 39,95 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região estratégica, este apartamento representa um ótimo investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente ativo imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 104.296,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Varzea Grande/MT, com 2 quartos e 84,77 m² de área total, apresenta um valor de avaliação de R$ 176.000,00 e um valor de venda de R$ 104.296,65. A diferença entre esses valores sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Considerando que o leilão é extrajudicial e da Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é Online, com data de encerramento em 02/10/2025 às 10h00. O lance inicial é de R$ 104.296,65 e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. O lance atual está zerado, indicando que ainda não houve ofertas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital completo disponível no site da Caixa. Preste atenção especial às formas de pagamento, débitos, tributos e quaisquer outras condições específicas mencionadas. A observação no HTML destaca a necessidade de verificar as formas de pagamento diretamente no site da Caixa, pois podem haver mudanças.
  • Verificação de Dívidas e Custos Adicionais: Embora o IPTU e condomínio não sejam explicitamente detalhados com valores mensais, é fundamental verificar se há débitos pendentes de condomínio ou IPTU que não estejam cobertos pelo valor de venda. O edital deve conter informações sobre a responsabilidade por essas dívidas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00, o imóvel está disponível para lances iniciais. Recomenda-se monitorar o leilão de perto. Se o objetivo for aquisição para investimento, pode ser vantajoso aguardar as últimas horas do leilão para realizar lances estratégicos, evitando inflacionar o preço desnecessariamente. Se o objetivo for moradia, o valor de venda já é atrativo em comparação com a avaliação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Mapim, Varzea Grande/MT, para entender o valor de imóveis similares em termos de met...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.296,65. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mapim em Várzea Grande/MT. A região de Mapim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Chapada dos Pinheiros MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Chapada dos Pinheiros MRV em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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