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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Vista Alegre , Vista Alegre , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Vista Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 50 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço extra para escritório. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores que buscam retorno imediato. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS e a aceitação de financiamento tornam este imóvel ainda mais atrativo. A área de serviço, banheiro, sala e cozinha completam a estrutura do apartamento, oferecendo conforto e praticidade. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 192.211,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 205.003,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Vista Alegre representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 192.211,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 17 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores. Uma estratégia seria acompanhar o mercado imobiliário na região para entender a demanda e ajustar sua oferta conforme necessário. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, você deve avaliar as implicações disso, como a necessidade de desocupação e possíveis custos associados. O segundo leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, pode ser uma segunda chance para adquirir o imóvel, mas com um valor mínimo um pouco mais alto, R$ 205.003,68. Portanto, se você não conseguir arrematar no primeiro leilão, esteja preparado para o segundo. É recomendável também consultar um advogado especializado em leilões para entender todos os aspectos legais e garantir que não haja surpresas. Por fim, considere a possibilidade de reformar o apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.211,00 e da 2ª praça é de R$ 205.003,68. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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