Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Volta Redonda/RJ Ver leilões no bairro Água Limpa Ver leilões no Parque do Contorno
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Volta Redonda - RJ , Água Limpa , Volta Redonda - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Volta Redonda
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Volta Redonda!
Este apartamento de 42,83m² privativos oferece 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa e a conveniência de 1 vaga de garagem. A proximidade com o centro e vias de acesso facilita o dia a dia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 205.890,79
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 203.132,40
Economia: R$ 2.758,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em leilão de imóveis em Volta Redonda, RJ. A área privativa de 42,83m² com 2 quartos é um diferencial para o mercado de aluguel local, especialmente para famílias jovens ou estudantes.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 03/12/2025 às 10:00, Lance Inicial: R$ 205.890,79. Este é o momento ideal para quem busca o menor risco e uma avaliação mais próxima do valor de mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 205.000,00, o que sugere que o lance inicial está alinhado com o valor de mercado, sem grandes descontos.
  • 2º Leilão: Data: 09/12/2025 às 10:00, Lance Inicial: R$ 203.132,40. Neste leilão, o valor já apresenta uma pequena redução, o que pode ser interessante se o imóvel não for arrematado na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor de avaliação e o lance inicial na primeira praça são muito próximos, indicando que o imóvel pode ter alta demanda. Uma análise mais aprofundada do mercado imobiliário de Volta Redonda, focando em apartamentos com 2 quartos na região de Água Limpa, seria fundamental para definir o lance máximo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região de Água Limpa, Volta Redonda. Analisar o valor de venda de imóveis com características semelhantes nos últimos 6 meses.
  2. Análise de Custos: Calcular os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de condomínio e custos de desocupação.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e análise de c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Volta Redonda/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.890,79 e da 2ª praça é de R$ 203.132,40. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Limpa em Volta Redonda/RJ. A região de Água Limpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Parque do Contorno. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque do Contorno em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita