Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.890,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA,N. SN APTO. 101 BL 7 QD 8 LT 1, ESPERANCA - CEP: 24802-245, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 43,95 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor. A localização em Esperança, um bairro tranquilo, é um ponto positivo, pois garante fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 116.300,00 e um lance inicial de R$ 129.890,74. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator a considerar para os interessados. A oportunidade de adquirir um bem em leilão pode resultar em um bom negócio, especialmente para quem está disposto a investir em reformas e melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.890,74 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 112.043,25 |
-14%
Economia de
R$ 17.847,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.276,54 (-61.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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