Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem
Chácara São Manoel, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.148,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM CARLOS DA SILVA, N. 432 APTO. 201 BL 08, CHACARA SAO MANOEL - CEP: 12071-630, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
44.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 44,20 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A localização em Taubaté, um município em crescimento, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma boa opção para investimento. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está em um condomínio que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma boa opção para quem possui recursos à vista. O comprador deve estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 108.148,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.792,18 (81.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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