Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Bauru
Vila Giunta, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORTUNATO RESTA QUADRA,N. 8-45 APTO. 24 BL 8, VILA GIUNTA - CEP: 17052-330, BAURU - SAO PAULO
Área:
41.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Bauru. Com 41,65 m², ele conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização em Vila Giunta oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de investimento, dependendo do seu plano de ação. O valor de avaliação é de R$ 174.000,00, e o leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 174.000,00. Se você está pensando em usar o FGTS, é importante consultar as condições e enquadramento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma boa localização e com um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 174.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 148.515,91 |
-15%
Economia de
R$ 25.484,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.620,00 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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