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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Betim , Vila Das Flores , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em apartamentos leilão em Betim. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização na Vila das Flores oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes. A área privativa de 43,63 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. A unidade conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 157.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 93.037,35, com um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 93.037,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Betim representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 157.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 93.037,35. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 07/04/2025, às 10h00, e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com a avaliação em mente, eu esperaria que o lance inicial fosse competitivo, mas ainda assim, o desconto de 40,74% torna o imóvel atraente. Após a aquisição, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para locação. A localização na Vila Das Flores é um ponto positivo, pois a demanda por aluguel em áreas urbanas tende a ser alta. Além disso, eu analisaria o mercado local para definir um preço de aluguel que cubra as despesas de condomínio e tributos, garantindo um retorno sobre o investimento. É importante também estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, eu me prepararia financeiramente para essa transação. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço.
  • Realizar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Definir um preço de aluguel competitivo para garantir retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.037,35. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Das Flores em Betim/MG. A região de Vila Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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