Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Freguesia
Freguesia (ilha Do Governador), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.380,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R MAGNO MARTINS,N. 278 APTO. 103, FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) - CEP: 21911-430, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Freguesia (Ilha do Governador) é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 72m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois a regularização ficará a cargo do adquirente. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a penhora gravada na matrícula é um fator importante a ser analisado. O imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra, mas também pode representar uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu lar ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.380,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.140,05 (94.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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