Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em São Paulo
Vila Amália, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 272.706,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA,N. 101 APTO. 78 TORRE B, VILA AMALIA (ZONA NORTE) - CEP: 02618-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
62.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Amália, Zona Norte de São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 62,06 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 272.706,81 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 248.117,22 |
-9%
Economia de
R$ 24.589,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.158,70 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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