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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Pavuna , Centenário , Duque De Caxias - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento na Pavuna!
Com 44,16 m² de área privativa, este imóvel conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de fazer um bom investimento em um imóvel com valor de avaliação de R$ 110.000,00.
O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 62.856,87, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Garanta já o seu lance e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Pavuna representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 62.856,87, você pode obter um retorno significativo ao adquirir este imóvel. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$ 165.000,00, você estaria comprando abaixo do valor de mercado, o que é uma vantagem considerável.

Recomendo que você participe do leilão e faça seu lance inicial. O leilão está programado para encerrar em 12/06/2025, às 10:00. Portanto, você tem tempo para se preparar e analisar o imóvel. Além disso, é importante considerar o custo do IPTU e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do lote.

Uma estratégia interessante seria aguardar até o último momento para fazer seu lance, aproveitando a possibilidade de um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Isso pode garantir que você não pague mais do que o necessário. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Detalhes do LeilãoInformações
Lance InicialR$ 62.856,87
Valor de AvaliaçãoR$ 110.000,00
Encerramento do Leilão12/06/2025 10:00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Duque De Caxias/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Duque De Caxias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Duque De Caxias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Duque De Caxias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Duque De Caxias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Duque De Caxias no edital oficial. Imóveis de leilão em Duque De Caxias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centenário em Duque De Caxias/RJ. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Duque De Caxias. Confira outros imóveis em leilão em Duque De Caxias.
Para participar de leilões de imóveis em Duque De Caxias/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Duque De Caxias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Duque De Caxias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Duque De Caxias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Duque De Caxias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Duque De Caxias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Duque De Caxias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Duque De Caxias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Duque De Caxias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Duque De Caxias/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Duque De Caxias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Duque De Caxias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Duque De Caxias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Duque De Caxias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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