Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga no Central Park
Aero Clube, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.159,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAVERO JOSE BRUNO,N. 84 APTO. 1007 BL 03 QD 07, AERO CLUBE - CEP: 26285-021, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
70.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Central Park é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 70,31 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. O imóvel está situado em uma região tranquila de Nova Iguaçu, próximo a comércios e serviços essenciais. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma limitação para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 233.349,75, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 239.159,20, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Para quem está disposto a arrematar o imóvel, é importante estar ciente das condições e das responsabilidades que virão com a compra, como as despesas incidentes sobre o imóvel. O leilão ocorrerá em duas datas, o que oferece uma segunda chance para os interessados. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que pode se tornar um lar acolhedor ou uma boa opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 239.159,20 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 276.992,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.750,10 (8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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