Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga no Parque das Roseiras

Ipiranga, Ribeirão Preto - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 41.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.447,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RIO PARAGUACU,N. 1011 APTO. 301 BL 02, IPIRANGA - CEP: 14060-340, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO

Área:
41.85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque das Roseiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,85 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas. O apartamento está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na estratégia de aquisição e uso do imóvel. O leilão oferece uma chance de compra abaixo do valor de mercado, com um valor de avaliação de R$ 146.000,00 e um lance inicial de R$ 146.447,67. É importante estar atento às condições de venda e às responsabilidades que o arrematante terá após a compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 15/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 146.447,67 -
2ª Praça
24/04/2025
às 10:00
 R$ 115.859,18
-21% Economia de R$ 30.588,49
Participar do Leilão

IPL Score

4.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.014,13 (1.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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