1ª praça

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e sacada

Rua Itabaiana, 303 - apartamento 310 - Grajau - Rio de Janeiro/RJ

— área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

04/12/2026 às 11h00

R$ 470.000
2ª praça

09/12/2026 às 11h00

R$ 282.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 470.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.217 · 10º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento 310, com 2 quartos e 1 vaga de estacionamento, no edifício da Rua Itabaiana, no Grajaú, Rio de Janeiro/RJ.

Área: 69 m²
Vaga: 1 vaga
Matrícula: 24.217
Avaliação: R$ 470.000,00

Pontos de atenção

Penhora citada no auto de penhora, id. b61aaf4.

Cômodos

1 cozinha
1 sala
2 quartos
1 banheiro
1 sacada
1 vaga de estacionamento

Terreno

Terreno com 36,50m de frente e fundos por 45,00m de ambos os lados.
Confronta à direita com o lote 5 de Licinio V. Lucas e com o lote 1, atual nº 425 da Rua Canavieiras, de Nilo de S. Pinto.
Confronta à esquerda com a Rua Comendador Martineli.
Confronta nos fundos com os lotes 2 e 3 da Av. Engº Richard, de José Ferreira e Waldemar Ferreira.
Fração ideal de 0,01182 do terreno.
Cota de 0,00218 para a vaga.

Construção

Apartamento 310 de edifício situado à Rua Itabaiana nº 303.
A vaga fica no estacionamento do pavimento térreo (1º garagem), no 2º pavimento de garagem elevado ou no subsolo.

Localização

Rua Itabaiana, 303, apartamento 310, Grajaú, Rio de Janeiro/RJ.
Distrito do Andaraí.

Documentação

Matrícula nº 24.217 do 10º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
FRE 1.644.109-9.

Outras informações

Imóvel avaliado em R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais).

Ler o texto completo do edital

Apto 310, do edifício à rua Itabaiana nº 303, distrito do Andaraí, e 0,01182 do terreno em 01 vaga no local de estacionamento no pavtº térreo (1º garagem), ou no 2º pavtº garagem elevado ou no subsolo, com a cota de 0,00218 para a vaga, medindo o terreno 36,50m de frente e fundos por 45,00m de ambos os lados, confronta à direita com o lote 5 de Licinio V. Lucas, e com o lote 1 atual nº 425 da Rua Canavieiras, de Nilo de S. Pinto, à esquerda com a rua Comendador Martineli, e nos fundos com os lotes 2 e 3 da Av. Engº Richard, de José Ferreira e Waldemar Ferreira, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 24.217 do 10º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1.644.109-9 (onde consta 69m²). Conforme consta no auto de penhora, id. b61aaf4: O apartamento é composto por cozinha, sala, 2 quartos, 1 banheiro e 1 sacada. Avaliado em R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais). Endereço: Rua Itabaiana, 303, apartamento 310, Grajau, Rio de Janeiro/RJ.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 470.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 470.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0100221-66.2025.5.01.0032 Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.