Encerrado 27% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, suíte, terraço e 102 m²

Rua São Paulo, 931 - apartamento nº 94 - Santo Antônio - São Caetano do Sul/SP

102,2 m² área

2 quartos

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/07/2026 às 14h45

R$ 525.885

27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 722.185. Lance equivale a R$ 5.145/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 102,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Único
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.560 · 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento nº 94, no 9º andar do Edifício Piazza Navona, situado na Rua São Paulo nº 931, em São Caetano do Sul – SP.

Área privativa: 102,210 m²
Área total construída: 130,579 m²
Área comum: 28,369 m²
Matrícula: nº 30.560

Cômodos

Sala para dois ambientes com terraço
1 suíte com terraço e banheiro privativo
2 dormitórios simples
1 banheiro completo com duto
Circulação interna
Cozinha com área de serviço e WC

Terreno

Fração ideal de 1,1668% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.
Confronta pela frente com os apartamentos de final “2”, elevador de serviço, elevador social e respectivo hall; pelo lado direito, com a área de recuo lateral direita do edifício; pelo lado esquerdo, com os apartamentos de final “3”, elevador e hall de serviço; e pelos fundos, com a área de recuo do edifício.

Localização

Rua São Paulo nº 931, cidade e comarca de São Caetano do Sul – SP.

Documentação

Matrícula nº 30.560 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul – SP.

Ler o texto completo do edital

Lote único

O IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 30.560 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL – SP, tratando-se da unidade autônoma designada APARTAMENTO Nº 94, localizado no 9º andar do EDIFÍCIO PIAZZA NAVONA, situado na Rua São Paulo nº 931, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de sala para dois ambientes com terraço, uma suíte com terraço e banheiro privativo, dois dormitórios simples, banheiro completo com duto, circulação interna e cozinha com área de serviço e WC, com a área real privativa de 102,210m², a área real comum de divisão proporcional de 28,369m², a área real total construída de 130,579m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 1,1668%, confrontando, no sentido de quem da Rua São Paulo olha para o edifício, pela frente com os apartamentos de final “2”, elevador de serviço e elevador social e seu respectivo hall por onde tem sua entrada, pelo lado direito com a área de recuo lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo com os apartamentos de final “3”, elevador e hall de serviço, e pelos fundos com a área de recuo do edifício.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 102,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 722.185; R$ 7.066/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 525.885; R$ 5.145/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1006614-26.2021.8.26.0565
1005583-34.2022.8.26.0565
0004429-61.2023.8.26.0565

Quem paga as dívidas: não informado no edital.