1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, quintal e 155 m²

Rua Borges, 101 - Macuco - Santos/SP

155,1 m² área

2 quartos

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 13h13

R$ 252.581
2ª praça

01/12/2026 às 13h13

R$ 151.549

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 252.581. Lance equivale a R$ 1.628/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 155,1 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 74.897 · 2º CRI da Cidade de Santos-SP
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 101, no pavimento térreo, localizado na Rua Borges, em Santos-SP. Possui área total construída de 155,12 m² e fração ideal de 50,00%.

Área construída: 155,12 m²
Fração ideal: 50,00%
Matrícula: 74.897

Cômodos

1 alpendre
1 sala de visita
2 quartos
1 área
1 circulação
1 sala de jantar
1 cozinha
1 banheiro
1 área de serviço
1 W.C.
1 quintal

Terreno

Confronta pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua Borges.
Confronta pelo lado direito com a parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes.
Confronta pelo lado esquerdo com a escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e com a parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte.
Confronta pelos fundos com o muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube.
Fração ideal de 50,00% do terreno e das demais coisas de uso comum.

Construção

Localizado no pavimento térreo.
Edifício constituído em condomínio.

Localização

Rua Borges, Santos-SP.

Documentação

Terreno descrito na especificação de condomínio registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706.
Convenção condominial registrada sob nº 3.152, no Livro 3 – Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2004, no Oficial de Registro de Imóveis.
Imóvel matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos-SP sob nº 74.897.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 101, DA RUA BORGES, LOCALIZADONOPAVIMENTO TÉRREO, composto de: alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal, confrontando pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua Borges, do lado direito com a parede de divisa do prédio no. 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes, do lado esquerdo com a escadaria de acesso ao apartamento no. 103 e com a parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte e nos fundos com o muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube, tendo a área total construída de 155,12 m2, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fraçãoideal de 50,00% do todo. Construído o edifício em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação de condomínio registrada sob no. 03, na matrícula no. 60.706 e a convenção condominial encontra-se registrada sob no. 3.152, no livro 3 – Registro Auxiliar, aos 22 de maio de 2.004, neste Oficial de Registro de Imóveis. Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos-SP sob nº 74.897.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 155,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 252.581; R$ 1.628/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 252.581; R$ 1.628/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1501794-86.2016.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.