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Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Estância Velha , Encosta Do Sol , Estância Velha - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.26m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Estância Velha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 71,26 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e uma cozinha, oferecendo um espaço confortável e funcional para sua família. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, o imóvel está em uma região que apresenta um bom potencial de valorização, tornando-se uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 358.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 209.641,04, representando um desconto significativo de 41,44%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 209.641,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Estância Velha apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 358.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 209.641,04, você pode adquirir um imóvel com um desconto de 41,44%. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça para fazer uma oferta. O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para locação. Considerando a situação do mercado imobiliário na região, onde a demanda por apartamentos tem crescido, você pode esperar uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, então planeje sua compra com antecedência. Para maximizar seu investimento, considere realizar pequenas reformas que podem aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 358.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 209.641,04
Desconto41,44%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Estância Velha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Estância Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estância Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estância Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.641,04. Para arrematar imóveis em leilão em Estância Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estância Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Estância Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Encosta Do Sol em Estância Velha/RS. A região de Encosta Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estância Velha. Confira outros imóveis em leilão em Estância Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Estância Velha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Estância Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Estância Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estância Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Estância Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estância Velha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Estância Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estância Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estância Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estância Velha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estância Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estância Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Estância Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estância Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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