Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Itu

Cruz Das Almas, Itu - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 46.59m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 112.841,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA CAETANO RUGGIERI,N. 640 APTO. 404 BL 23, CRUZ DAS ALMAS - CEP: 13312-050, ITU - SAO PAULO

Área:
46.59m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento localizado em Itu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 vagas de garagem. Com uma área privativa de 46,59 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. A condição de penhora requer atenção, mas com a regularização adequada, o comprador pode obter um bom retorno sobre o investimento. A localização em Cruz das Almas, um bairro em crescimento, também é um ponto positivo, pois a valorização da área pode ser significativa nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou uma fonte de renda.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 112.841,20 -

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.590,56 (-7.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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