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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Leilão , Residencial Santa Rita , Pouso Alegre - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Pouso Alegre!
Este apartamento em leilão, localizado no Residencial Santa Rita, oferece uma excelente área útil de 76m² e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam esta uma opção atrativa para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:06
Valor: R$ 212.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno financeiro, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas, como o financiamento em até 420 meses. A localização em ofertas de leilão em Pouso Alegre, MG, em uma área residencial, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, com foco especial nas cláusulas de desocupação (4.12) e nas condições de pagamento. Entender os custos e prazos envolvidos na desocupação é fundamental para o planejamento financeiro.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não esteja explícito, a avaliação do imóvel e a comparação com outros imóveis na região são passos essenciais. O valor de lance inicial de R$ 212.640,00, com um desconto de 52% em relação ao valor alvo de R$ 354.400,00, indica um potencial de compra vantajoso.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 14/10/25 às 12h06, é importante monitorar os lances e definir um valor máximo a ser ofertado, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas. A ausência de um lance atual registrado sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor próximo ao lance inicial.
  • Planejamento Financeiro: O financiamento em até 420 meses é um diferencial significativo. É recomendável simular as parcelas e verificar a aprovação de crédito para garantir a viabilidade da compra.
  • Desocupação: Planejar a logística e os custos para a desocupação do imóvel é um ponto crítico. Consultar um profissional especializado em desocupação de imóveis em leilão pode ser uma boa estratégia.

Este imóvel, se adquirido em um bom preço e com um planejamento adequado para a desocupação, pode se tornar um ativo valioso no portfólio do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Rita em Pouso Alegre/MG. A região de Residencial Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Pouso Alegre fica no condomínio Residencial Santa Rita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pouso Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Santa Rita em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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