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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Maringá/PR , Zona 07 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

135.66m²

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Maringá!
Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem no Edifício Residencial José Gonçalves. Com área total de 135,66m² e área privativa de 64,90m², este imóvel oferece conforto e praticidade. Localizado na Zona 07, próximo a comércios e serviços. A possibilidade de parcelamento em até 84 meses torna esta oferta ainda mais atrativa para investidores e compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 420.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em ofertas de leilão em Maringá/PR

Este apartamento, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 84 meses, conforme mencionado no edital. A área total de 135,66m² e a área privativa de 64,90m² indicam um espaço razoável para o mercado atual.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O leilão é único e online/presencial, com data de encerramento em 12/12/2025. Dado que o valor de avaliação é R$ 0,00 e o valor inicial é R$ 420.000,00, e não há lances atuais, a estratégia seria aguardar o encerramento para avaliar a demanda. Se o objetivo for aquisição para revenda rápida, um lance próximo ao valor inicial pode ser considerado, mas com cautela. Se o objetivo for moradia ou locação a longo prazo, pode-se tentar um lance mais agressivo se o mercado local indicar potencial de valorização.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na Zona 07 de Maringá. Comparar preços de venda e locação de imóveis com 2 quartos e 2 vagas na região. Isso ajudará a determinar um lance máximo seguro e a projetar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: Investigar o desenvolvimento da região da Zona 07. Há novos empreendimentos, melhorias na infraestrutura urbana ou aumento da demanda por aluguel? Esses fatores podem influenciar a decisão de investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas ou atualizações necessárias no imóvel, e custos de condomínio e IPTU. Estes custos devem ser incorporados ao cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Venda/Locação: Se o objetivo for revenda, planejar uma estratégia de marketing eficaz, destacando os diferenciais do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 07 em Maringá/PR. A região de Zona 07 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Residencial José Gonçalves. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial José Gonçalves em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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