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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Santa Candida , Santa Candida , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em Santa Candida, leilão em Curitiba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 vagas de garagem. Com uma área privativa de 44m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 186.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 112.420,91, o que representa um desconto significativo. O leilão está programado para o dia 20 de março de 2025, e é importante estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.420,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santa Candida representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 112.420,91, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, após a desocupação, realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. A área de 44m² é compacta, mas pode ser otimizada com uma boa reforma, tornando-o mais atrativo para locação ou revenda. Além disso, a localização em Santa Candida é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Você pode planejar a compra para o leilão marcado para 20/03/2025, e, caso o imóvel não receba lances, pode ser uma boa oportunidade para adquirir por um valor ainda menor. É importante também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por locações na região é alta. Para isso, você pode realizar uma pesquisa de mercado para entender os valores de aluguel na área e planejar sua estratégia de investimento. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a seu cargo, então é essencial incluir esses custos no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para as responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.420,91. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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