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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas na Garagem em Pinhais , Maria Antonieta , Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Pinhais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 49,71 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço para trabalhar em casa. As 2 vagas de garagem são um grande diferencial, proporcionando comodidade e segurança para os veículos. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. A avaliação do imóvel é de R$ 205.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 129.031,78, o que representa um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente em uma área em crescimento como Pinhais. Não perca a chance de conhecer este imóvel e avaliar as possibilidades que ele pode oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 129.031,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em imóveis Caixa em Pinhais pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 129.031,78. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27/03/2025, às 10h00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a estratégia de desocupação, o que pode incluir negociações com o atual ocupante. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar o potencial de valorização do imóvel, especialmente se a área continuar a se desenvolver. É recomendável também verificar as condições de uso do FGTS, que podem facilitar a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos ou compradores em potencial. Abaixo, apresento uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 205.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 129.031,78
Data da Licitação27/03/2025
OcupaçãoOcupado

Portanto, esteja preparado para a licitação e considere todas as opções disponíveis para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.031,78. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maria Antonieta em Pinhais/PR. A região de Maria Antonieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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