Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas na Riviera de São Lourenço

Alameda Nina, 251 a 270, Riviera de São Lourenço, Bertioga - SP, 11262-030

90,4 m² área

2 quartos

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 17h41

R$ 2.276.848
2ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 17h41

R$ 1.366.109

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.276.848. Lance equivale a R$ 15.112/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 90,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.472 · 1º CRI da Comarca de Santos/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento com 90,400m² de área privativa, localizado no 1º andar (térreo) do Edifício Guadalupe, Condomínio Acqua Riviera, em Bertioga, SP. O imóvel possui área comum de 58,258m² sobre terreno exclusivo, 55,370m² sobre Sistema Recreativo Privativo Equipável, e 31,280m² de área comum de garagem, totalizando 235,308m². Pertence ao apartamento uma fração ideal de 0,7513%. O imóvel confronta pela frente com o hall social e vazio de frente do edifício, pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo, pelo lado direito com o apartamento de final 6 e hall social, e pelos fundos com o vazio do edifício e hall social. O direito de uso de duas vagas indeterminadas de garagem, uma no subsolo e outra no térreo, com manobras efetuadas com auxílio de manobrista, está incluído. O imóvel está situado em um empreendimento litorâneo moderno, com acesso a restaurantes, shopping e campo de golfe. Contribuinte nº 97.117.021.095. Matrícula nº 96.472 do 1º CRI da Comarca de Santos/SP.

O imóvel é a penhora dos direitos aquisitivos do apartamento nº 15, localizado no 1º andar (térreo) do Edifício Guadalupe, Condomínio Acqua Riviera, em Bertioga - SP. A localização é Alameda Nina, 251 a 270, Riviera de São Lourenço, Bertioga - SP, 11262-030. A Riviera de São Lourenço é uma praia do litoral central Paulista, situada na cidade de Bertioga, na Região Metropolitana da Baixada Santista, conhecida por seu empreendimento litorâneo moderno com apartamentos, condomínios e resorts. A orla é repleta de restaurantes e o Shopping Riviera de São Lourenço abriga lojas de grifes. O loteamento é aprovado e registrado, com normas de uso e ocupação do solo observadas. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo ônus do interessado verificar suas condições antes da data designada para a alienação. Eventuais regularizações serão de responsabilidade do arrematante. A descrição é fiel às informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 90,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.276.848; R$ 25.186/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.366.109; R$ 15.112/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0009874-57.2004.8.26.0361 TJSP · Inventário e Partilha
0118607-51.2009.8.26.0100 TJSP · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas na Riviera de São Lourenço

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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