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Apartamento com 2 Quartos e 3 Vagas na Graca , Graca , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

356.71m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado na Graca é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 3 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 213,14m² é perfeita para acomodar todos os seus móveis e ainda ter espaço para receber amigos. O imóvel está situado em uma região valorizada de leilão de imóveis em Salvador, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Detalhes do imóvel:
- 2 Quartos
- 3 Vagas de Garagem
- Área de Serviço
- Cozinha
- Terraço
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 735.460,70
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.029.513,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Graca representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 1.154.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 1.642.564,49, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel. A localização na Graca, um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Salvador, garante uma alta demanda por locação e venda.
Estratégia de Investimento:
- Acompanhar o leilão e, se possível, participar do primeiro leilão, onde o valor mínimo é mais alto, mas a concorrência pode ser menor.
- Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma oportunidade com um valor mínimo reduzido para R$ 1.029.513,77, o que pode ser uma excelente oportunidade de compra.
- Considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
- Avaliar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
Resumo:
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável. A localização, o tamanho e as características do apartamento são atrativos para o mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 735.460,70 e da 2ª praça é de R$ 1.029.513,77. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Graca em Salvador/BA. A região de Graca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Villa Ravena. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villa Ravena em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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