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Apartamento com 2 quartos e 38,4m² em Cambé/PR , Jardim Bela Itália , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cambé/PR!
Este apartamento de 38,4m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte os detalhes do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 126.754,64
Economia: R$ 43.245,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Cambé/PR, com 38,4m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização ou para quem deseja adquirir a primeira moradia com um custo potencialmente menor.

Análise do Imóvel:

  • Área e Distribuição: 38,4m² privativos e 67,52m² de área total, com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A metragem é compacta, adequada para solteiros, casais jovens ou pequenos núcleos familiares.
  • Localização: Avenida Pedro Viriato Parigot de Souza, nº 1295, Apto. 102, Bloco 03, Térreo, Vaga 25, Bairro Chácara Manella, condomínio/residencial-la-plata" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial La Plata. É importante pesquisar sobre a infraestrutura do bairro, acesso a transporte público, comércio local e serviços nas proximidades para avaliar a qualidade de vida e o potencial de locação/revenda.
  • Situação Legal: Matrícula 52615, Ofício 1. A matrícula é fundamental para verificar a existência de ônus, hipotecas ou outras pendências. Recomenda-se a análise detalhada deste documento.
  • IPTU: Inscrição cadastral 030354930100042. Verificar se há débitos de IPTU em aberto e quem será o responsável por quitá-los (comprador ou vendedor, conforme edital).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está com o status "Aberto para Lances" e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a Segunda Praça: A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 126.754,64, enquanto a avaliação é de R$ 170.000,00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça (encerramento em 16/12/2025) pode oferecer um desconto ainda maior, tornando o investimento mais atrativo. A segunda praça tem um lance mínimo de R$ 126.754,64.
  2. Pesquisa de Mercado Comparativa: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na regiã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial online em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.754,64. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Itália em Cambé/PR. A região de Jardim Bela Itália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial online em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial online em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial online de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Residencial La Plata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial La Plata em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão judicial online. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial online de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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