Apartamento com 2 quartos e 40 m² em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.925,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA N. 2400 Apto. 405, BL 05 JARDIM DOS LIRIOS II - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 40 m² de área privativa. Com um valor de avaliação de R$ 146.000,00, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 156.925,62. O apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma propriedade em uma região em crescimento. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. Além disso, as despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, o que é uma prática comum em leilões. É importante ressaltar que o imóvel está em uma área com potencial de valorização, tornando-se uma boa opção para investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.925,62 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 99.963,20 |
-36%
Economia de
R$ 56.962,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.825,95 (-19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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